Im Ortsteil Langenberg sollen\u00a0nach den Vorstellungen eines Projektentwicklers\u00a0auf einer Fl\u00e4che von rund 9400 Quadratmetern Eigenheime entstehen. Ein entsprechender Planentwurf\u00a0wurde\u00a0durch das vom Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer beauftragte\u00a0B\u00fcro dem Baudezernat\u00a0im\u00a0Oktober 2020\u00a0zugestellt, musste jedoch nach umfassender Pr\u00fcfung\u00a0in der vorliegenden Form\u00a0abgelehnt\u00a0werden. Diese Entscheidung ist im Wesentlichen auf die mangelhafte\u00a0Weitsicht\u00a0des Konzeptes zur\u00fcckzuf\u00fchren.\u00a0Denn statt den gesamten, im Fl\u00e4chennutzungsplan als Wohnbaufl\u00e4che dargestellten Bereich zu \u00fcberplanen, wird hier nur das Grundst\u00fcck eines einzelnen Eigent\u00fcmers geplant. Eine sinnvolle bauliche Nutzung der\u00a0\u00fcbrigen\u00a0potentiellen\u00a0Baufl\u00e4chen wird\u00a0damit erheblich erschwert. Dazu stellt Baudezernent Michael Sonntag fest: \u201eEin Bebauungsplanentwurf\u00a0mit einem durchdachten Konzept f\u00fcr die gesamte Fl\u00e4che w\u00fcrde von uns unmittelbar in den Bauausschuss\u00a0zur Beratung\u00a0eingebracht. Um den Weg f\u00fcr\u00a0den neuen Eigenheimstandort\u00a0frei zu machen, sind auch die Empfehlungen der Entwicklungskonzeption Wohnen f\u00fcr den Ortsteil Langenberg zu ber\u00fccksichtigen. Es ist nicht die Aufgabe des Bauamtes, private Bauvorhaben einfach durchzuwinken, sondern wirtschaftliche und langfristig tragbare L\u00f6sungen zu erarbeiten.\u201c<\/p>\n\n\n\n
Baudezernent Sonntag\u00a0sagte zu, sich\u00a0zum Sachverhalt eng mit Langenbergs Ortsteilb\u00fcrgermeister Matthias Kirsch\u00a0abzustimmen. In der Sitzung des Bauausschusses Anfang Juni kl\u00e4rte er die\u00a0Mitglieder des Bauausschusses\u00a0\u00fcber\u00a0die Hintergr\u00fcnde der viel diskutierten Ablehnung des Konzeptentwurfes im Rahmen der Ausschussarbeit pers\u00f6nlich auf: \u201ePriorit\u00e4t hat f\u00fcr mich die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit den Ausschussmitgliedern. Nur dann sind wir in der Lage, konsensf\u00e4hige L\u00f6sungen zu erarbeiten, die\u00a0sowohl in der betroffenen Ortschaft als auch\u00a0von der Mehrheit des Stadtrates mitgetragen werden. Das ist auch im Sinne der Investoren\u201c, so Sonntag.<\/p>\n\n\n\n
QUELLE: STADTVERWALTUNG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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