Die Leipziger Arcadia-Investment-Group hat der deutschen Drogeriemarktkette Rossmann eine neue Mietfl\u00e4che mit 992 Quadratmetern in der \u201eOtto-Dix-Passage\u201c in Gera vermietet, von denen rund 760 Quadratmeter als Verkaufsfl\u00e4che fungieren. Die Dirk Rossmann GmbH war bereits Bestandsmieter in der Projektentwicklung der Arcadia und optimierte sich mit den neuen Fl\u00e4chen im Entree des umgestalteten innerst\u00e4dtischen Einkaufszentrums.<\/p>\n\n\n\n
Damit betreibt Rossmann k\u00fcnftig auch wieder zwei Filialen in Gera. Die hohe Zentralit\u00e4tskennziffer von 122,0 sowie die starke Urbanit\u00e4t im Zentrum Geras erh\u00f6hen die Attraktivit\u00e4t f\u00fcr national und international erfolgreiche Retailer im Stadtkern. Rossmann schloss mit der Arcadia-Investment-Group einen Mietvertrag \u00fcber eine Laufzeit von zehn Jahren. Die Wiederer\u00f6ffnung der Drogeriefiliale in der \u201eOtto-Dix-Passage\u201c ist nach Fertigstellung des Innenausbaus f\u00fcr den 30. Mai 2022 geplant.<\/p>\n\n\n\n
Aufgrund der bestehenden Nachfrage von Mietinteressenten der Lebensmittelbranche, entschloss sich das Planungsteam der Arcadia f\u00fcr eine strategische Umstrukturierung der beiden Handelsebenen, um zusammenh\u00e4ngende ebenerdige Verkaufsfl\u00e4chen, mit optimalen Deckenlasten und kurzen Anlieferungswegen f\u00fcr Nahversorgungsbetriebe zu schaffen. Die Ber\u00fccksichtigung dieser Anforderungen erm\u00f6glicht nun die Bereitstellung von Fl\u00e4chen mit einer flexiblen Gestaltung von 600 bis 2500 Quadratmetern f\u00fcr Lebensmittelgesch\u00e4fte und Bio-Superm\u00e4rkte.<\/p>\n\n\n\n
Enrico N\u00e4ther, Leiter im Vermietungsmanagement, erl\u00e4utert die zuk\u00fcnftige Entwicklung des Objektes:<\/p>\n\n\n\n
\u201eAllein durch den B\u00fcromieter DMS zirka 9000 Quadratmeter und die Fitnesskette Fit\/One zirka 2000 Quadratmeter sind Vertr\u00e4ge mit namenhaften Mietern unterzeichnet worden, die durch die hohe Anzahl an Mitarbeitern und Kunden f\u00fcr einen kontinuierlichen Grundumsatz sorgen k\u00f6nnen. Aktuell gibt es im unmittelbaren Stadtzentrum keinen Nahversorger oder Anbieter von Bio-Lebensmitteln. Mit der Verlegung von Rossmann wurden hierf\u00fcr jetzt ideale Bedingungen geschaffen.\u201c<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n
Bereits im April 2018 hatte eine Beteiligungsgesellschaft der Arcadia-Investment-Group das 2003 errichtete Einkaufszentrum, mit einer Mietfl\u00e4che von mehr als 14’000 Quadratmetern erworben und Pl\u00e4ne f\u00fcr eine Erweiterung und den Umbau angek\u00fcndigt. Seit Anfang September 2020 revitalisiert Arcadia das ehemalige Shopping-Center. Generalunternehmer f\u00fcr den Umbau der \u201eOtto-Dix-Passage\u201c ist die Prehn Bauprojektmanagement GmbH aus Lubmin. Die neukonzipierte Gesch\u00e4ftspassage wird nach Neuer\u00f6ffnung \u00fcber circa 16’500 Quadratmeter Nutzfl\u00e4che verf\u00fcgen, modernen und auf Nachhaltigkeit ausgelegten Baustandards entsprechen und einen attraktiven Mietermix aus verschiedenen Nutzungsarten beherbergen. Die Nachhaltigkeit und Qualit\u00e4t des Objektes wurde bereits durch die Deutsche Gesellschaft f\u00fcr nachhaltiges Bauen mit dem DGNB Vorzertifikat Gold best\u00e4tigt.<\/p>\n\n\n\n
Dirk Rossmann GmbH<\/strong>
Die Dirk Rossmann GmbH wurde 1972 Deutschland gegr\u00fcndet und ist mittlerweile zu einer der gr\u00f6\u00dften Drogerieketten Europas herangewachsen. Der deutschlandweit erste Drogeriemarkt besch\u00e4ftigt gegenw\u00e4rtig rund 56.500 Mitarbeiter bei einem Umsatzvolumen von 11,1 Milliarden Euro. Zu der Unternehmensgruppe Rossmann geh\u00f6ren europaweit 4361 Filialen. Davon sind 2231 in Deutschland lokalisiert, mit Stand 11. Januar 2022. Weiterhin plant die Unternehmung im Jahre 2022 insgesamt 200 neue Filialen zu er\u00f6ffnen.<\/p>\n\n\n\nArcadia-Investment-Group<\/strong>
Die Arcadia-Investment-Group hat sich schwerpunktm\u00e4\u00dfig auf die Entwicklung von einzelhandelsgenutzten Immobilien, Wohnobjekten sowie Parkh\u00e4usern und Quartiersentwicklungen im gesamten Bundesgebiet spezialisiert. Neben Aktivit\u00e4ten f\u00fcr den eigenen Bestand wird eine Reihe von partnerschaftlichen Projekten realisiert \u2013 unter anderem in enger Zusammenarbeit mit mehreren nationalen und internationalen Investoren. Zum Kerngesch\u00e4ft der Gesellschaft z\u00e4hlt auch die Optimierung, Pflege und Erweiterung des Immobilienbestandes von vertrauensvoll betreuten Familienunternehmen. Die Arcadia Investment GmbH als Holding der Gruppe besch\u00e4ftigt derzeit 47 Mitarbeiter und entwickelt aktuell bundesweit Fl\u00e4chen in einer Gr\u00f6\u00dfenordnung von mehr als 500’000 Quadratmetern. Das dazugeh\u00f6rige Projektvolumen betr\u00e4gt derzeit etwa 400 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\nQUELLE: ARCADIA-INVESTMENT-GROUP<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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