Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Daf\u00fcr werden ab 2022 alle Grundst\u00fccke in Deutschland durch die zust\u00e4ndigen Finanz\u00e4mter neu bewertet. Zum ersten Mal wird die auf den neuen Grundsteuerwerten basierende Grundsteuer ab dem 1. Januar 2025 zu zahlen sein. Bis dahin gelten die bisherigen Einheitswerte und Grundsteuermessbetr\u00e4ge weiter.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr die neue Grundsteuer ab 2025 ist vom 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 f\u00fcr jedes bebaute oder unbebaute Grundst\u00fcck bzw. jeden Betrieb der Land- und Forstwirtschaft \u2014 dazu z\u00e4hlen auch einzelne land- und forstwirtschaftliche Fl\u00e4chen sowie Eigentumswohnungen \u2014 vom Eigent\u00fcmer eine Steuerkl\u00e4rung beim zust\u00e4ndigen Finanzamt abzugeben. Bei Grundst\u00fccken, die mit einem Erbbaurecht belastet sind, ist der Erbbauberechtigte erkl\u00e4rungspflichtig.<\/p>\n\n\n\n
Informationsschreiben ab Mai 2022<\/strong> https:\/\/thueringenviewer.thueringen.de\/thviewer\/grundsteuer.html<\/a><\/p>\n\n\n\n Dort k\u00f6nnen sp\u00e4testens ab dem 1. Juli 2022 die notwendigen grundst\u00fccksbezogenen Daten wie beispielsweise Gemarkungsnummer, Flurst\u00fccksnummer, amtliche Fl\u00e4che, Bodenrichtwert bzw. Ertragsmesszahl (nur bei Land- und Forstwirtschaft) aufgerufen werden. Bei Miteigentum ist es m\u00f6glich, dass kein Informationsschreiben eingeht. In diesem Fall wurde gegebenenfalls ein anderer Miteigent\u00fcmer angeschrieben.<\/p>\n\n\n\n Abgabe der Erkl\u00e4rung ab 1. Juli 2022<\/strong> Informationen zum Elster-Portal finden Sie unter: www.elster.de. Das Finanzamt setzt den Grundsteuerwert und den Grundsteuermessbetrag fest. Nach Vorliegen der neuen Grundsteuermessbetr\u00e4ge (voraussichtlich Ende 2023\/Anfang 2024) k\u00f6nnen sich die Th\u00fcringer Gemeinden und so auch die Stadt Gera mit der „neuen“ Grundsteuer auseinandersetzen. Die st\u00e4dtischen Mitarbeiter werden pr\u00fcfen, ob Ihre Hebes\u00e4tze angepasst werden m\u00fcssen. Anschlie\u00dfend werden sie die neuen Grundsteuerbescheide versenden. Die neu berechnete Grundsteuer ist dann ab dem 1. Januar 2025 zu zahlen.<\/p>\n\n\n\n Einzelanfragen zur k\u00fcnftigen Grundsteuerh\u00f6he kann die Stadt Gera derzeit nicht beantworten. Die St\u00e4dte und Gemeinden k\u00f6nnen die Hebes\u00e4tze f\u00fcr das Jahr 2025 erst festsetzen, wenn hierf\u00fcr die Messbetr\u00e4ge der Grundst\u00fccke im Gemeindegebiet vorliegen. Voraussichtlich k\u00f6nnen die erforderlichen Entscheidungsprozesse somit erst im zweiten Halbjahr 2024 begonnen werden. Weitere Informationen zur Grundsteuerreform in Th\u00fcringen sind zu finden unter folgender Adresse:<\/p>\n\n\n\n http:\/\/www.grundsteuer-thueringen.de<\/a><\/p>\n\n\n\n Fragen zur Grundsteuer k\u00f6nnen Sie auch zu den \u00fcblichen Sprechzeiten der Finanz\u00e4mter unter der Durchwahl 0361 573611800 stellen.<\/p>\n\n\n\n QUELLE: STADTVERWALTUNG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ab 2025 wird die Grundsteuer neu berechnet. Daf\u00fcr werden ab 2022 alle Grundst\u00fccke in Deutschland durch die zust\u00e4ndigen Finanz\u00e4mter neu bewertet. Zum ersten Mal wird die auf den neuen Grundsteuerwerten basierende Grundsteuer ab dem 1. […]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":2,"featured_media":12038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":{"0":"post-19221","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lokal"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19221","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19221"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19221\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19224,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19221\/revisions\/19224"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19221"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19221"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19221"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Seit Mai 2022 werden durch das Finanzamt Informationsschreiben an die Eigent\u00fcmer von Grundst\u00fccken in Gera versendet. Neben dem Aktenzeichen werden auch die Bezeichnung des Flurst\u00fccks bzw. eines Gro\u00dfteils der Flurst\u00fccke, die unter dem Aktenzeichen gespeichert sind, aus dem Informationsschreiben ersichtlich. Dar\u00fcber hinaus wird der Ablauf erl\u00e4utert sowie Telefonnummern f\u00fcr Fragen bei den Finanz\u00e4mtern benannt. Desweiteren wird auf den Grundsteuer-Viewer-Th\u00fcringen verwiesen. Er ist zu finden unter folgender Adresse:<\/p>\n\n\n\n
Die Erkl\u00e4rung m\u00fcssen Sie \u00fcber das Programm \u201eElster\u201c ab dem 1. Juli 2022 bis zum 31. Oktober 2022 kostenlos und elektronisch beim zust\u00e4ndigen Finanzamt einreichen. Daf\u00fcr wird ein Benutzerkonto ben\u00f6tigt. Sofern Sie noch kein solches Konto besitzen, k\u00f6nnen Sie es bereits jetzt beantragen. Ist bereits ein Benutzerkonto vorhanden, das beispielsweise f\u00fcr die Einkommensteuererkl\u00e4rung genutzt wird, kann auch dieses f\u00fcr die Grundsteuer verwendet werden. Sie k\u00f6nnen \u00fcber das Programm \u201eElster\u201c Feststellungserkl\u00e4rungen auch f\u00fcr eine andere Person (in Betreuungsf\u00e4llen, f\u00fcr die Eltern usw.) \u00fcbermitteln. Sie m\u00fcssen f\u00fcr diese Person keine zus\u00e4tzliche Registrierung im Programm \u201eElster\u201c vornehmen.<\/p>\n\n\n\n