{"id":24817,"date":"2023-05-17T23:52:34","date_gmt":"2023-05-17T21:52:34","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiogera.de\/001\/?p=24817"},"modified":"2023-05-17T23:52:36","modified_gmt":"2023-05-17T21:52:36","slug":"wohnungskrise-neubauziel-wird-nicht-erreicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/2023\/05\/17\/wohnungskrise-neubauziel-wird-nicht-erreicht\/","title":{"rendered":"WOHNUNGSKRISE \u2014 NEUBAUZIEL WIRD NICHT ERREICHT"},"content":{"rendered":"\n<p><em>W\u00e4hrend der Bedarf an Wohnraum steigt, geht die Baut\u00e4tigkeit zur\u00fcck. Die Bundesregierung verfehlt ihr Wohnungsbauziel.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Wegen gestiegener Zinsen und Materialkosten ist beim deutschen Wohnungsbau ein starker R\u00fcckgang zu verzeichnen. Wie das Statistische Bundesamt meldet, sank die Zahl der erteilten Baugenehmigungen im M\u00e4rz 2022 so stark wie seit 16 Jahren nicht mehr. Es wurden nur noch 24&#8217;500 Wohnungen genehmigt, und damit 10&#8217;300 bzw. 29,6 % weniger als ein Jahr zuvor. Die Zahl sinkt bereits seit Mitte Mai 2022 stetig. Der n\u00e4chstliegende st\u00e4rkere R\u00fcckgang war im M\u00e4rz 2007 mit minus 46,5 %.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.destatis.de\/DE\/Presse\/Pressemitteilungen\/2023\/05\/PD23_192_3111.html\">https:\/\/www.destatis.de\/DE\/Presse\/Pressemitteilungen\/2023\/05\/PD23_192_3111.html<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Bereits Anfang Mai 2023 hatte der Generalsekret\u00e4r des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks vor einbrechenden Auftragsvorl\u00e4ufen wegen steigender Zinsen und h\u00f6herer Finanzierungskosten gewarnt. Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe stellt fest, dass insbesondere im Wohnungsbau die Nachfrage sinke. Grund seien das deutlich erh\u00f6hte Niveau der Immobilien-Finanzierungskosten bei abgesenkter F\u00f6derung und zugleich gestiegenen Energieeffizienzanforderungen.<\/p>\n\n\n\n<p>Der gr\u00f6\u00dfte deutsche Immobilienkonzern, Vonovia, hat alle f\u00fcr 2023 vorgesehenen Neubauprojekte unterbrochen. Rolf Eberhard Buch, Vorstandvorsitzender des Unternehmens, erkl\u00e4rte am 17. Mai 2023 im Deutschlandfunk, bei den derzeitigen Baukosten ergebe sich eine Miete pro Quadratmeter von 18 bis 20 Euro. Das k\u00f6nne sich kaum jemand leisten. Die staatlichen Bauvorgaben machten derzeit 40 % der Baukosten aus.<\/p>\n\n\n\n<p>Nach Einsch\u00e4tzung von Robert Feiger, Vorsitzender der Gewerkschaft IG Bau, sind die Bedingungen f\u00fcr den Neubau von Wohnungen in Deutschland so schlecht \u201ewie noch nie seit dem letzten Weltkrieg\u201c. Das sagte er gegen\u00fcber der Augsburger Allgemeinen Zeitung. Derzeit gebe es einen \u201etoxischen Mix\u201c aus einem hohen Wohnungsbedarf, hohen Baukosten, einer Vervierfachung der Bauzinsen innerhalb eines Jahres, und extrem hohe H\u00fcrden beim Bauen aufgrund von Auflagen und Vorschriften, f\u00fchrte er aus.<\/p>\n\n\n\n<p>In Deutschland sollten pro Jahr 400&#8217;000 Wohnungen geschaffen werden. Experten gehen von h\u00f6chstens 250&#8217;000 in diesem Jahr aus. Insgesamt fehlen mehr als 700&#8217;000 Wohnungen. Die Zahl freier und bezugsfertiger Wohnungen wird, mit Ber\u00fccksichtigung der gegenw\u00e4rtigen Belegungen durch Fl\u00fcchtlinge, auf derzeit 600&#8217;000 gesch\u00e4tzt. Diese befinden sich allerdings h\u00e4ufig in weniger gefragten Regionen, zum Beispiel in kleinen St\u00e4dten oder abgelegenen D\u00f6rfern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>W\u00e4hrend der Bedarf an Wohnraum steigt, geht die Baut\u00e4tigkeit zur\u00fcck. Die Bundesregierung verfehlt ihr Wohnungsbauziel. Wegen gestiegener Zinsen und Materialkosten ist beim deutschen Wohnungsbau ein starker R\u00fcckgang zu verzeichnen. Wie das Statistische Bundesamt meldet, sank <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/2023\/05\/17\/wohnungskrise-neubauziel-wird-nicht-erreicht\/\" title=\"WOHNUNGSKRISE \u2014 NEUBAUZIEL WIRD NICHT ERREICHT\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":2,"featured_media":24818,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-24817","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wirtschaft"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24817"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24817\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24819,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24817\/revisions\/24819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}