{"id":25345,"date":"2023-06-14T23:34:14","date_gmt":"2023-06-14T21:34:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.studiogera.de\/001\/?p=25345"},"modified":"2023-06-14T23:34:15","modified_gmt":"2023-06-14T21:34:15","slug":"wohnen-im-heinrichsquartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/2023\/06\/14\/wohnen-im-heinrichsquartier\/","title":{"rendered":"WOHNEN IM HEINRICHSQUARTIER"},"content":{"rendered":"\n

Die Wohngroup errichtet zw\u00f6lf Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung im Reihenhausstil. Die Lage zwischen Stadtwald und Wei\u00dfer Elster bietet N\u00e4he zur Natur und urbanes Flair. Mitte 2024 sollen die Wohnungen bezugsfertig sein.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Im Geraer Heinrichsquartier wurde am 31. Mai 2023 im Beisein von Dr. Thomas Prill, Leiter des Geraer Stadtplanungsamtes, sowie von Vertretern des Stadtrates ein letztes Mal der Richtkranz aufgezogen. Das Richtfest f\u00fcr zw\u00f6lf Eigentumswohnungen im Reihenhausstil markiert einen weiteren Meilenstein in der Historie des Gesamtvorhabens, das die Wohngroup seit 2017 auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Werkzeugmaschinenfabrik zwischen Heinrich-Sch\u00fctz-Stra\u00dfe, Lortzingstra\u00dfe und Tschaikowskistra\u00dfe errichtet und das nun in gro\u00dfen Schritten seiner Fertigstellung entgegen geht.<\/p>\n\n\n\n

Am Nordrand des innenstadtnahen Wohnviertels entstehen zwei Hausreihen des achten Bauabschnitts. Sie komplettieren das Heinrichsquartier um weitere energieeffiziente Wohnungen mit Smart-Home-Komponente. Die beiden zweigeschossigen Geb\u00e4uderiegel mit f\u00fcnf beziehungsweise sieben Wohneinheiten sollen bis Mitte 2024 bezugsfertig sein. Das Vorhaben mit den Adressen Lortzingstra\u00dfe 1-9 und Heinrich-Sch\u00fctz-Stra\u00dfe 22-22 f wird durch die Wohngroup Bautr\u00e4ger GmbH & Co. KG realisiert. Als n\u00e4chste Schritte im Bauablauf folgen Trockenbauarbeiten sowie der Einbau der Fenster.<\/p>\n\n\n\n

\u201eMit dem heutigen Richtfest biegen wir nach sieben Jahren intensiver Baut\u00e4tigkeit mit dem Heinrichsquartier auf die Zielgeraden ein\u201c, stellt Tobias Schallert, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Wohngroup Bautr\u00e4ger GmbH & Co. KG, nicht ohne Stolz fest und erkl\u00e4rt:<\/p>\n\n\n\n

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\u201eWenn die Arbeiten weiter planm\u00e4\u00dfig vorangehen, werden hier bis Ende 2024 insgesamt 220 Wohnungen in Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelh\u00e4usern inklusive eines Gemeinschaftsgartens entstanden sein. Ein \u00c4rztehaus mit zehn barrierefreien Praxis- und Gewerbeeinheiten und 78 altersgerechte, ebenfalls barrierefreie Wohnungen komplettieren das Heinrichsquartier.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

F\u00fcr die Stadt Gera bedeute dies eine deutliche Aufwertung des innenstadtnahen Bereichs und ein gelungenes Beispiel erfolgreicher Stadtentwicklung, sagt Tobias Schallert und f\u00fchrt aus:<\/p>\n\n\n\n

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\u201eIn reizvoller Lage zwischen Elsterufer und Stadtwald schaffen wir hier attraktiven Wohnraum f\u00fcr Menschen, die die Verbindung von urbanem Flair und naturnaher, ruhiger Lage sch\u00e4tzen. Zugleich reagieren wir auf die demografische Entwicklung mit einem wachsenden Anteil \u00e4lterer Menschen und bieten auch dieser Bev\u00f6lkerungsgruppe ein komfortables Zuhause mit Gesundheits-, Hilfs- und Serviceleistungen in unmittelbarer N\u00e4he.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Die nunmehr im Rohbau fertiggestellten, zum Verkauf vorgesehenen Drei- und Vier-Zimmer-Reihenhaus-Wohnungen im Energieeffizienzstandard KfW 55 mit Wohnfl\u00e4chen von 86 beziehungsweise 107 Quadratmetern \u00fcberzeugen durch ihre gehobene Ausstattung. F\u00fcr modernen Wohnkomfort stehen beispielsweise Smart-Home-Komponenten, mit denen sich Fu\u00dfbodenheizung, Beleuchtung und elektrische Au\u00dfenrolll\u00e4den digital steuern lassen. \u201eDas sorgt jederzeit f\u00fcr angenehmes Raumklima\u201c, sagt Stefanie Sommer, Vertriebsleiterin der Wohngroup. \u201eAu\u00dferdem l\u00e4sst sich dadurch der Energieverbrauch reduzieren, was wertvolle Ressourcen und nicht zuletzt das Portemonnaie der k\u00fcnftigen Bewohnerinnen und Bewohner schont.\u201c F\u00fcr Stefanie Sommer liegen die Vorteile der als Reihenh\u00e4user projektierten Eigentumswohnungen auf der Hand:<\/p>\n\n\n\n

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\u201ePotenzielle Interessenten m\u00fcssen sich nicht mehr den Kopf zerbrechen, ob es besser w\u00e4re, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen \u2014 denn hier verbinden sich die Vorz\u00fcge beider M\u00f6glichkeiten.\u201c<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Neben den zum Verkauf stehenden Wohneinheiten sollen im kommenden Jahr auch Drei-Zimmer-Varianten im Erstbezug mit 86 beziehungsweise 90 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che zur Miete angeboten werden.<\/p>\n\n\n\n

Mit dem neuen Quartier in fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung zur Geraer Innenstadt macht die Wohngroup vor allem jungen Familien ein attraktives Angebot. Sie k\u00f6nnen den offenen Wohn-Essbereich der Wohnungen als idealen Treffpunkt nutzen, finden aber auch in den gro\u00dfz\u00fcgigen, auf zwei Etagen verteilten R\u00e4umlichkeiten ausreichend R\u00fcckzugsorte zum Spielen, Arbeiten und Erholen. Bodentiefe Fenster und ein direkter Terrassenzugang in den angrenzenden umz\u00e4unten Garten mit Gartenhaus und Rasenfl\u00e4che sorgen f\u00fcr eine helle, weitl\u00e4ufige Atmosph\u00e4re, erweitern den Wohnbereich ins Gr\u00fcne und bieten einen unverbaubaren Blick in den Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage. Die vielen kleinen und gro\u00dfen Dinge des Haushalts lassen sich im Abstellraum im Erdgeschoss beziehungsweise im Stauboden des Obergeschosses bequem unterbringen. In der Vier-Zimmer-Variante steht au\u00dferdem ein separates G\u00e4ste-WC zur Verf\u00fcgung. Den hochwertigen Charakter der Einrichtung unterstreichen der in s\u00e4mtlichen Wohnr\u00e4umen verlegte Design-Vinylbelag ebenso wie ausgesuchte Materialien und namhafte Marken in den gro\u00dfformatig gefliesten Tageslichtb\u00e4dern. Auf Wunsch steht in Hausn\u00e4he ein privater PKW-Stellplatz zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n

Die in Erfurt beheimatete Wohngroup gilt als Spezialist f\u00fcr die Errichtung komplexer und nachhaltiger Stadtquartiere in Mitteldeutschland. Zurzeit hat sie rund 1000 Wohnungen in Erfurt, Gera und Halle (Saale) in der Entwicklung beziehungsweise im Bau. Die Wohngroup versteht sich als regionales Unternehmen mit starker Verankerung und Verantwortung vor Ort. Als Firmenverbund kann sie auf 25 Jahre Expertise bei der Realisierung innovativer Eigentums- und Mietwohnungen in Mitteldeutschland verweisen. Sie arbeitet digital, ist CO\u2082-neutral und Mitglied in der deutschen Gesellschaft f\u00fcr nachhaltiges Bauen (DGNB).<\/p>\n\n\n\n

QUELLE: IMMOCOM GMBH<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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