Ab dem 1. Oktober 2026 gilt in Gera ein neuer Mietspiegel. Er bietet Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern eine Orientierung, um die Mieth\u00f6he einer Wohnung anhand ihrer Gr\u00f6\u00dfe, ihres Baualters und ihrer weiteren Merkmale einzuordnen. Der Mietspiegel setzt keine Mietpreise fest, sondern gibt eine \u00dcbersicht \u00fcber die orts\u00fcbliche Vergleichsmiete in Gera.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr die inzwischen elfte Ausgabe wurden die Kriterien zur Bewertung der Wohnung aktualisiert. Wohnwerterh\u00f6hende und wohnwertmindernde Merkmale wurden \u00fcberarbeitet, die Baualtersgruppen werden differenzierter ausgewiesen. Auch die energetische Ausstattung und Beschaffenheit sowie besondere Ausstattungsmerkmale flie\u00dfen in die Bewertung ein.<\/p>\n\n\n\n
Grundlage des neuen Mietspiegels ist eine Erhebung von Mietdaten f\u00fcr Wohnungen in Gera. Ber\u00fccksichtigt werden Mieten, die innerhalb des ma\u00dfgeblichen Sechsjahreszeitraums neu vereinbart oder ge\u00e4ndert wurden. Miet\u00e4nderungen allein aufgrund angepasster Betriebskosten bleiben dabei unber\u00fccksichtigt. Entscheidend f\u00fcr die Vergleichbarkeit sind Art, Gr\u00f6\u00dfe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage der Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n
Erarbeitet wurde der einfache Mietspiegel unter fachlicher Begleitung eines Arbeitskreises mit Interessenvertretungen der Mieter- und Vermieterseite sowie einem Sachverst\u00e4ndigen. Die Stadt dankt allen Beteiligten und den Vermietern, die Mietdaten zur Verf\u00fcgung gestellt haben.<\/p>\n\n\n\n
Der Mietspiegel gilt nicht f\u00fcr alle Wohnungsarten. Ausgenommen sind insbesondere Wohnungen mit einer gesetzlich oder durch eine F\u00f6rderzusage festgelegten Mieth\u00f6he, Einfamilienh\u00e4user und gewerblich genutzte R\u00e4ume. Die vollst\u00e4ndigen Hinweise zum Anwendungsbereich enth\u00e4lt der Mietspiegel.<\/p>\n\n\n\n
Der Mietspiegel 2026 steht ab sofort auf der Internetseite der Stadt Gera kostenlos zum Herunterladen bereit.<\/p>\n\n\n\n
QUELLE: STADTVERWALTUNG<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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