Am 17. August 2018 \u00fcbernahm Rolf Wernicke die Leitung des Einkaufszentrums „Gera-Arcaden“. Er folgt auf Guillermo Poveda Fernandez, welcher seit dem 1. April 2018 das Leine-Center in Laatzen, s\u00fcdlich der Stadt Hannover, leitet. Die „Gera-Arcaden“ sind ein Einkaufszentrum der Unibail-Rodamco Germany GmbH, welche zum franz\u00f6sischen Immobilien- und Investmentunternehmen Unibail-Rodamco-Westfield SE geh\u00f6rt.<\/p>\n
Das Einkaufszentrum „Gera-Arcaden“ wurde am 11. November 1998 er\u00f6ffnet. Beteiligt war seither die am 27. Oktober 1987 in Essen gegr\u00fcndete Firma MFI, welche das Haus auch verwaltete. Die „Gera-Arcaden“ wurden \u00fcber die MFI Shopping Center Management GmbH betrieben, welcher wiederum Bestandteil der MFI AG war. Anfang Januar 2012 \u00fcbernahm die MFI AG die Anteile der \u00fcbrigen Halter des Anlageobjektes „Gera-Arcaden“ und wurde somit alleiniger Anteilseigner. Im Juli 2014 \u00fcbernahm das in Paris ans\u00e4ssige Immobilien- und Investmentunternehmen Unibail Rodamco fast alle Anteile (91,15 %) der MFI AG. Es folgte im August 2015 eine Umfirmierung und Umbenennung nach dem neuen Eigent\u00fcmer. Die Unibail-Rodamco-Westfield SE ist an den B\u00f6rsen Euronext\/Amsterdam und Euronext\/Paris gelistet und betreibt weltweit 102 Einkaufszentren.<\/p>\n
R\u00dcCKBLICK<\/strong><\/p>\n 29. Juni 2011<\/em> Einige Gesellschafter der \u201eWestfonds 4 Gera Arcaden KG\u201d, insbesondere die \u201eAsuco 1 Zweitmarktfonds pro GmbH & Co. KG\u201d, stehen dem Verkauf allerdings ablehnend gegen\u00fcber. Als Grund wird u. a. angef\u00fchrt, dass der Kaufpreis unter dem Marktwert liegt. Ein weiterer ist, dass der Verkauf der Gera-Arcaden dem ebengenannten Gesellschafter, der selbst Anteile im Wert von 363 000 Euro am \u201eWestfonds 4\u201d h\u00e4lt, anlagestrategische Nachteile bringt. 20. Juli 2011<\/em> 10. Januar 2012<\/em> Am 17. August 2018 \u00fcbernahm Rolf Wernicke die Leitung des Einkaufszentrums „Gera-Arcaden“. Er folgt auf Guillermo Poveda Fernandez, welcher seit dem 1. April 2018 das Leine-Center in Laatzen, s\u00fcdlich der Stadt Hannover, leitet. Die „Gera-Arcaden“ […]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":2,"featured_media":4524,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":{"0":"post-4523","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-wirtschaft"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4523"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4526,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4523\/revisions\/4526"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4523"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studiogera.de\/001\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nDie Gera-Arcaden werden aller Voraussicht nach verkauft. Das moderne Kaufhaus in der Heinrichstra\u00dfe, das seit zw\u00f6lf Jahren Anlagegegenstand des geschlossenen Immobilienfonds \u201eWestfonds 4\u201d der Westdeutschen Landesbank ist, soll gegen 105 Millionen Euro vollst\u00e4ndig der \u201eManagement f\u00fcr Immobilien AG\u201d (MFI) \u00fcbereignet werden. Die in Essen ans\u00e4ssige MFI AG verwaltet die Gera-Arcaden seit Anbeginn und ist eine der drei gr\u00f6\u00dften deutschen Managementgesellschaften f\u00fcr innerst\u00e4dtische Einkaufsh\u00e4user. Mehrheitsaktion\u00e4r an dem Unternehmen ist die \u201ePerella Weinberg Real Estate Fund I LP\u201d, die Immobilientochter des Finanzdienstleisters \u201ePerella Weinberg Partners\u201d. <\/p>\n
\nDerzeit zeichnet sich allerdings ab, dass der Verkauf, und damit die Aufl\u00f6sung des Fonds, Zustimmung erf\u00e4hrt. Beschlossen ist er, wenn mindestens 75 % der rund 1600 Anteilseigner bis zum 30. Juni 2011 zustimmen.
\nEs wird allerdings gemutma\u00dft, dass die MFI AG die Gera-Arcaden nur zwei bis drei Jahre lang halten und danach erneut verkaufen wird.<\/p>\n
\nDer Verkauf der Gera-Arcaden kam bislang nicht zustande. Bei der Abstimmung, die am 30. Juni 2011 endete, wurde die erforderliche Mehrheit nicht erreicht. Der Arcaden-Verwalter MFI AG, der 105 Millionen Euro geboten hatte, wurde danach aufgefordert, sein Angebot zu erh\u00f6hen. Eine gesetzte 24-Stunden-Frist liess er allerdings verstreichen.
\nMelden sich in der n\u00e4chsten Zeit keine neuen Interessenten, die mehr als 105 Millionen Euro bieten, werde es „Business as usual“ geben. Das sagte Westfonds-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Achim Quambusch der Immobilienzeitung.<\/p>\n
\nNachdem 82,4 % der rund 1600 Anteilseigner dem Verkauf der Gera-Arcaden zum Gegenwert von 107 Millionen Euro zugestimmt hatten, ist die MFI AG nun der alleinige Halter. Der Westfonds 4 wurde im Dezember 2011 aufgel\u00f6st. Die Gera-Arcaden waren darin das einzige Anlageobjekt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"